Za łączną kwotę prawie 38 milionów złotych Rank Progress sprzedał Leroy Merlin Inwestycje sp. z o.o. swoją nieruchomość na terenie regionalnego centrum handlowego Twierdza Kłodzko.

Obiekt obejmuje grunt o powierzchni 8 869 mkw. oraz posadowiony na nim supermarket budowlany, którego do tej pory Leroy Merlin był najemcą.

Rank Progress jest właścicielem dwóch własnych centrów handlowych: Galerii Piastów w Legnicy i Galerii Twierdza Kłodzko w Kłodzku. W grudniu zostanie oddany ostatni etap rozbudowywanego centrum w Kłodzku, które powiększy się o wielosalowe kino. Całe centrum będzie miało łącznie ponad 30 tys. mkw powierzchni.

Równocześnie spółka buduje Galerię Tęcza w Kaliszu, Galerię Twierdza w Zamościu, przygotowuje się do otwarcia w październiku Pasażu Grodzkiego w Jeleniej Górze i kończy procedury związane z rozpoczęciem inwestycji w Świdnicy, gdzie planowana jest Galeria Świdnicka. Od początku swojej działalności spółka wybudowała 36 centrów handlowych (własnych i na zlecenie sieci handlowych Castorama, Carrefour, Tesco, Leroy Merlin).

Plany inwestycyjne Rank Progress zakładają zainwestowanie w latach 2010-2012 500 mln zł i realizacje 106 tys. mkw powierzchni handlowej.

Od 8 lipca Rank Progress jest notowany na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Ubiegły rok spółka zamknęła 74 mln zł. zysku netto, zaś na ten rok przewidywany jest zysk na poziomie 89 mln.

Halina Wyborska
Rzecznik prasowy

 

-METRO ma silną pozycję na rynku nieruchomości komercyjnych i duże doświadczenie w zarządzaniu centrami handlowymi – mówi Jan Mroczka, prezes Grupy Kapitałowej Rank Progress.– Realizując strategię dalszego silnego rozwoju własnych centrów zlokalizowanych w całej Polsce postawiliśmy na współpracę z partnerem, który będzie aktywnie wspierał cele spółki – dodaje.

Galeria Piastów to pierwsze własne centrum handlowe Rank Progress otwarte w 2006 roku. Na 35 tys. m 2 powierzchni jest ulokowanych prawie sto sklepów sieciowych marek, restauracje, kawiarnie, pięciosalowe kino Helios, centrum fitness oraz kręgielnia.

Otwarcie Pasażu Grodzkiego w Jeleniej Górze ( 10,5 tys. m2 ) zaplanowano na połowę października. Wśród wiodących najemców są Marks & Spencer , Douglas , Reserved oraz centrum fitness.

-Jak wielokrotnie podkreślałem, rozwój jest zawsze w centrum naszych działań, rozumiany zarówno jako wzrost wartości firmy jak i działań na rzecz lokalnych społeczności oraz naszych inwestorów i partnerów w biznesie. Nasza strategia opiera się na długoterminowym zaufaniu i stabilnym wzroście. Jestem przekonany, że podpisana umowa wpłynie na wzrost naszej pozycji na rynku. Nie wykluczam rozszerzenia w przyszłości współpracy z METRO –informuje Jan Mroczka, prezes Grupy Kapitałowej Rank Progress.

METRO Group Asset Management to firma zajmująca się kompleksową obsługą wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. MAM zarządza 10 Centrami Handlowymi w tym 9 centrami M1 oraz Centrum Handlowym Magnolia Park we Wrocławiu. Dodatkowo obsługuje w zakresie Facility Management 139 obiektów w tym m.in. hale MAKRO Cash & Carry, hipermarkety Real, obiekty Media Markt oraz obiekty biurowe. METRO Group Asset Management prowadzi działalność inwestycyjną na rzecz MAKRO C&C i Centrów Handlowych M1.

Halina Wyborska
Rzecznik prasowy

 

-Pod wieloma względami pierwsze dwa kwartały tego roku okazały się sukcesem – mówi prezes Rank Progress Jan Mroczka.– Jako pierwszy od dwóch lat developer z ogromnym sukcesem przeprowadziliśmy emisję i sprzedaż wszystkich oferowanych walorów na łączną kwotę 50 mln zł. Otworzyliśmy kolejną część działającego w Kłodzku Centrum Handlowego Twierdza Kłodzko. Rozpoczęliśmy budowę galerii w Zamościu, kontynuowaliśmy realizację Pasażu Grodzkiego w Jeleniej Górze oraz Galerii Tęcza w Kaliszu. Pierwsze półrocze to także skupienie gruntów pod Galerię Świdnicką, której budowę planujemy rozpocząć już wkrótce oraz sukcesywne skupowanie terenów pod planowane centrum handlowe w Skarżysku-Kamiennej –dodaje Jan Mroczka.

Według prognoz spółka na koniec roku planuje osiągnąć zysk netto w wysokości 89,5 mln złotych, zaś w kolejnych latach prawie 133 mln i ponad 160 mln. W porównaniu do wcześniejszych prognoz Rank Progress planuje zwiększenie zysku netto o 12 mln zł do łącznej kwoty 382,5 mln zł.

- Wszystkie te parametry świadczą o dynamizmie, sile i efektywności gospodarowania majątkiem firmy – podkreśla Jan Mroczka.– Z drugiej strony można byłoby sobie życzyć, aby wyniki i nasze prognozy były lepsze. Nie możemy jednak zapominać o czynnikach od nas niezależnych takich jak malejące średnio rynkowe stawki czynszu, zwiększanie się kosztów wykończenia lokali , wyższych marżach kredytów, stopie kapitalizacji oraz podwyższonej ostrożności zagranicznych inwestorów. Mimo splotu tak wielu niekorzystnych czynników spółka w niezmienionym zakresie kontynuuje swoją strategię biznesową. Z dużym sukcesem komercjalizujemy swoje inwestycji i przymierzamy się do realizacji kolejnych centrów z korzyścią dla naszych inwestorów, partnerów w biznesie oraz społeczności lokalnych.– dodaje Jan Mroczka, prezes Grupy Kapitałowej Rank Progress.

Prognozowany zwiększony zysk w okresie trzyletnim wynika z planowanych dodatkowych przychodów związanych z umową z dużą siecią handlową, która zostanie sfinalizowana w przyszłym roku oraz rozpoczęcia realizacji dwóch nowych centrów handlowych w Jarosławiu oraz Skarżysku-Kamiennej.

Halina Wyborska
Rzecznik prasowy