Pasaż Grodzki powstaje w ścisłym centrum Jeleniej Góry, u zbiegu ulic Grodzkiej i Jasnej. Budowa została zainaugurowana 13 lipca 2009 roku. Pierwsze łopaty uroczyście wbili prezydent Jeleniej Góry, Marek Obrębalski, przewodniczący Rady Miejskiej Hubert Papaj oraz przedstawiciel inwestora, Paweł Müller.

Pasaż Grodzki zostanie zbudowany na działce o powierzchni 2 900 mkw. pomiędzy ulicami Jasną i Grodzką. Główne wejścia do budynku przewidziano od ulic Jasnej i Grodzkiej oraz z narożnika pomiędzy nimi. W miejscach wejścia do budynku będzie zastosowane cofnięcie elewacji na poziomie parteru, oraz wysunięcie elewacji w formie nowoczesnych wykuszy na wyższych piętrach.

    Swoją formą architektoniczną Pasaż Grodzki nawiązuje - poprzez materiały wykończeniowe, detale i bryłę - do istniejącej zabudowy historycznej, której jest kontynuacją. Projekt będzie zachowywał układ osi urbanistycznych, linii zabudowy regularnego i zwartego układu zabudowy blokowej, układu przestrzeni publicznej i dominant architektonicznych.

    Założeniem projektowym jest połączenie nowoczesnych materiałów i standardów z tradycyjną architekturą. Na elewacjach zostaną wprowadzone podziały pionowe sugerujące nawiązanie do historycznych kamienic i podziału parcel średniowiecznych. Zabudowa kształtowana będzie poprzez formy współczesne, nawiązujące do skali, proporcji i bryły zabytkowej zabudowy. Obiekt tworzą cztery kondygnacje nadziemne i jedna podziemna. Wysokość Pasażu Grodzkiego nie powinna przekraczać 19 metrów.

    Do wykończenia elewacji zastosowane zostaną wyłącznie szlachetne materiały: płytki kamienne, tynk mineralny w kolorze piaskowca, szkło w kolorze grafitowym i szkło z motywami roślinnymi. Kolorystyka elewacji projektowanego Pasażu będzie stonowana. Ograniczać się będzie do kolorów materiałów budowlanych: kamienia, piaskowca, szkła.

    Pasaż Grodzki będzie pełnił funkcję mieszaną – handlową, usługową i mieszkaniową, z przewagą funkcji handlowej. Przy całkowitej powierzchni 10,5 tys. mkw., powierzchnia handlowa zajmie 5,5 tys. mkw. Znajdzie się na niej około 30 sklepów i punktów usługowych oraz kawiarnie i restauracje. Wewnątrz inwestor chce znaleźć miejsce do ekspozycji reliktów z wykopalisk archeologicznych.

    Parking, przewidziany na 70 miejsc, będzie zlokalizowany w kondygnacji podziemnej. Ponieważ nie istnieje możliwość znaczącej przebudowy istniejącego układu komunikacyjnego, inwestor zmodernizuje dotychczasowe nawierzchnie ulic w rejonie Pasażu Grodzkiego.

    Koordynatorami ds Najmców są: Piotr Kowalski piotrkowalski@rankprogress.pl, Karolina Stępień karolinastepien@rankprogress.pl Dariusz Zboralski darekzboralski@rankprogress.pl i Małgorzata Michalska malgorzatamichalska@rankprogress.pl, tel. 076 746 77 71

    Projekt Pasażu Grodzkiego wykonała Pracownia Projektowa i Konsultingowa B.P. Niebudek z Legnicy (http://www.niebudek.com.pl/). Generalnym wykonawcą jest firma Erbud SA (http://www.erbud.pl/) Termin oddania obiektu do użytku – IV kwartał 2010. Koszt inwestycji – 45 mln zł.

Inwestycja jest realizowana przez Rank Müller Sp. z o.o., spółkę zależną Rank Progress SA.